Questa elegante villa è proposta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana confortevole, funzionale e riservata, in un contesto residenziale tranquillo e curato.

La superficie abitativa di circa 130 metri quadrati offre ambienti luminosi e ariosi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con soppalco, ideale sia come area relax sia come spazio di rappresentanza. L’angolo cottura, rifinito con materiali di qualità, è perfettamente integrato nella zona living e adatto all’uso quotidiano.

La proprietà dispone di due bagni, ben rifiniti e funzionali, oltre a camere da letto di generose dimensioni che garantiscono privacy e comfort. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il terrazzo panoramico consente di vivere appieno la vista sul Lago di Lugano e su Campione d’Italia, mentre il giardino privato e il porticato in pietra offrono aree ideali per il tempo libero, il relax o momenti conviviali all’aperto.

La villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, locali di servizio come lavanderia e cantina, nonché di un posto auto doppio privato. Il giardino condominiale, ben mantenuto, completa il contesto offrendo un ambiente ordinato e piacevole.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza pronta all’uso, senza necessità di interventi, in una posizione esclusiva con tutti i comfort per una vita quotidiana di qualità.

This elegant villa is offered in excellent condition and is ready for immediate occupancy. The layout is functional and well-balanced, designed to support comfortable everyday living in a quiet and well-maintained residential setting.

The property offers approximately 130 square meters of living space, featuring bright and airy interiors. The living area includes a spacious mezzanine lounge, suitable both for relaxation and entertaining. The open-plan kitchen, finished with quality materials, is seamlessly integrated into the living space and perfectly suited for daily use.

The villa features two well-appointed bathrooms and generously sized bedrooms, ensuring comfort and privacy. Outdoor spaces are a key highlight: a panoramic terrace allows full enjoyment of views over Lake Lugano and Campione d’Italia, while the private garden and stone portico provide inviting areas for outdoor living, relaxation, and social gatherings.

The property is equipped with air conditioning, central heating, service areas including a laundry room and cellar, as well as a private double parking space. A well-kept communal garden further enhances the overall living environment.

This villa represents an ideal solution for those seeking a turnkey residence, combining functionality, comfort, and panoramic lake views in one of the most exclusive locations in the area.